Vivienda: en 2024 el 40% de la oferta aspira a ser sostenible | vivo | mis finanzas

Vivienda: en 2024 el 40% de la oferta aspira a ser sostenible |  vivo |  mis finanzas

Generar proyectos ambientalmente sustentables se ha convertido en una necesidad para los constructores, en un mercado donde el valor agregado es uno de los principales determinantes para realizar una compra, sobre todo porque representa una reducción en el consumo de servicios básicos.

(Lea: Bancóldex y Habi cierran acuerdo de financiamiento).

Si bien existe una buena teoría de que construir de manera ambientalmente responsable puede ser más costoso y esto afecta los precios finales de los inmuebles, la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol) asegurará que este modelo contempla un tema de negociación basado en la eficiencia de costos, ya que no presenta incrementos significativos.

Muy mal embargo»si se incluye la mayor cantidad de medicamentos pasivos desde el diseño y la implantación del proyecto, si las eficiencias muy importantes que pueden compensar algunos de los sobrecostes posibles a incurrir”, señala Edwin Chirivi, presidente (e) de Camacol.

De esta forma, los compradores, por un valor no muy superior al habitual, también puedes añadir diez ahorros de hasta el 20% en los servicios de agua y energía, también genera una importante valorización del inmueble.

(Ver: Ampliación plazo para inscripciones a subsidios de vivienda en Bogotá).

Desde 2017, Camacol ha publicado proyectos de esta categoría la Certificación Edge (excelencia en diseño para una mayor eficiencia, por sus siglas en inglés) que acumula 500 proyectos de edificación con este valor de sostenibilidad, las calidades representan 9,8 millones de metros cuadrados en 130.000 unidades de vivienda aproximadamente, de donde el 73% de ellos viven de interés social, lo que les permite reducir las emisiones en más de 90,00 toneladas de CO2.

Para obtener una certificación de este tipo, los proyectos deberán coincidir con un horror mínimo de 20% de energía, 20% en agua y 20% de energía incorporada en los materiales de la edificación.

Sin embargo, los edificios que logran ahorros de energía superiores al 40%, con ahorros de agua y energía integrados en el material de menos del 20%, son reconocidos como EDGE Advanced por reconocimiento superior y acreditación de la alcaldía”, observa el equipo de construcción.

(Además: Cómo planificar la cuota inicial para la compra de vivienda en 2023).

Con este horizonte, el sector de la vivienda plana sigue avanzando en esta línea que convierte en uno de sus productos más representativos en los próximos años.

“La perspectiva en este tema de sustentabilidad es ampliar la capacidad del sector para generar edificaciones verdes y lograr una meta a fines del año 2024 en la cual se construya el 40% del total de metros cuadrados, de un alcance – el área referente a 60 , el 7% del total de metros cuadrados de 97 ciudades y municipios que integran el pool de información disponible determinado para esta fecha, cuenta con la certificación Edge”, informa Camacol en sus proyecciones.

Por cierto, Chirivi destacó, que es una gran revolución para el sector de la construcción y si deberá labor para no solo lograr esta meta a nivel vivienda, en general en la construcción del país.

El camino para llegar a la meta del 40% al 2024 es seguir el trabajo en las regiones, sumar los actores de la cadena de valor, integrar a los consumidores y desde ahí formar expertos y habilidades emprendedoras para que la sustentabilidad sea una opción y convenza en un corporativo. deber con el pais y el medio ambiente”, señaló el presidente del gremio.

Algunos proyectos que han sido premiados para contar con esta certificación son el edificio de Investigación y Laboratorios de la Facultad de Ingeniería de la Universidad Javeriana y la LLP Latam Parque Logístico Calle 80.

PAULA GALEANO BALAGUERA

By Aviso Peruano

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