La alta inflación y el aumento de las facturas de intereses para frenar las subidas de precios mantienen a los constructores de viviendas del país aventajados y pueden ganarse la confianza de los compradores.
(“El dólar baja, pero algunos insumos de construcción no lo hacen”).
En entrevista con Portafolio, Luis Aurelio Díaz, presidente de OikosDigo que las tasas de interés afectan la seguridad financiera de los constructores de la empresa, por lo que en algunos casos, los proyectos deben detenerse porque no completan la meta de apelaciones o porque tienen respiraderos que son más lentos.
“Obviously the builders les preocupa coger créditos a largo plazo con unas tasas que les cierran la capacidad de pago que tienen con il banco”agregado Díaz.
(Bogotá, Medellín y Caribe: las mejores zonas para invertir en vivienda).
Por su parte, el efecto del crédito también se transmite a los compradores, que antes de empezar a comprar.
Con el embargo, el sector confía en que la inflación bajará y si van bajando los impuestos, los beneficios para los compradores mejorarán.
(Arriendos: están experimentando en menos de lo que autoriza la ley).
“Si bien el comprador no tiene tranquilidad y confianza en aquellas cosas que se han vuelto competitivas, han sido un lastre para la economía. Hoy estamos viajando tanto en Colombia como a nivel mundial, donde la inflación está cediendo y el Banco de la República está bajando tarifas, si hay beneficios para los compradores”. manifestó Díaz.
La constructora del sector estima que en uno de 12 a 16 meses si se pagan precios muy competitivospor lo que hoy es un excelente momento para comprar.
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