La reconversión del m2 no ha revolucionado el mundo y en Colombia se ha convertido en una forma de salida para arrendar áreas que no se utilizan y que constituyen un peso muerto para los propietarios.
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Desde talleres, hasta espacios sin uso en áreas comunes o parques en zonas bien ubicadas de las localidades, se están reconvirtiendo en tiendas para almacenamiento y procesos de última hora, teniendo una opción sustentable con el medio ambiente y la billetera de los inversionistas.
Esta es una de las conclusiones de lo que ha traído M3storage Colombia, que está trayendo esta tendencia mundial a Colombia. A ojos de su director general, Juan José Cabal, tener un activo y dentro de los m2 desaprovechados se está sacando dinero, por tanto, la solución es reinventar y ocupar cada metro cuadrado con un propósito definido que impulse el negocio hacia adelante. Se ha convertido en una opción ganadora a nivel mundial y de gran prestigio en ciudades colombianas como Bogotá, Medellín, Cali y Barranquilla.
“Muchos propietarios de inmuebles tienen bodegas, talleres, pisos de parquet, espacios muertos en áreas comunes, locales comerciales, depósitos de edificios y hasta torres enteras que están en buenas ubicaciones, pero no se usan. Todos estos están evaluados y viables para reconvertirlos al mundo de la vivienda corporativa y para personas naturales, dándoles vida en los espacios, y una interesante rentabilidad para los dueños que pueden utilizar el 100% de sus m2 con contratos amplios, que aseguran una flujo constante de caja”asegura la Cábala.
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Los propietarios pueden acceder fácilmente a la solución descargando los datos de la propiedad y su ubicación. Si haces una visita y evalúas las posibilidades. La propiedad aporta área de transformación y CapEx. “Realizamos el proyecto de adecuación y generamos toda la gestión de los empleados y asumimos los costos de una operación y garantizamos la seguridad del dueño del área y del arrendatario de la bodega”Repito.
De cara al dueño del inmueble, está generando rentas que compiten con las del mercado. En el caso de los talleres por ejemplo, con precios entre $40.000 y $50.000 el m2, dependiendo del espacio.
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Más ventas de esta tendencia
Es un proceso muy sustentable donde no se está generando el impacto de nuevas construcciones, hasta el punto de probar las ya construidas en posiciones cercanas a las operaciones de las empresas y la vida y/o trabajo de las personas naturales que las cuidan. las tiendas.
Hoy esta multinacional está presente en ella España, Chile, Brasil, México, Perú, Portugal y Colombia.
BILLETERA
