El centro de Bogotá ha experimentado un renacimiento en los últimos años, habitando en una zona de gran interés por las aguas que buscan revertir en bienes raíces. En particular, por la cantidad de turistas que llegan a la capital colombiana y visitan este lugar. Sin embargo, esta preferencia no es una custión exclusiva de los extranjeros. A su vez, también es la zona más transitada por los bogotanos que cuenta con gran parte de los lugares emblemáticos de la ciudad.
(El 88% de los hogares estrato alto no tienen apetito por comprar vivienda).
Esto obedece a que el centro de Bogotá ha experimentado un proceso de transformación urbana gracias a su creciente valorización ya la implementación de políticas públicas que buscan recuperar su patrimonio histórico y cultural. Fruto de este proceso se han puesto en marcha una serie de proyectos de vida que han revitalizado la denominación “corazón” de la ciudad y han contribuido a mejorar la calidad de vida de sus habitantes. Uno de ellos es Kairos, quien ofrece una serie de ventas para aquellos inversionistas que buscan una oportunidad rentable en esta zona de la capital.
Conandes, la desarrolladora encargada del proyecto inmobiliario, dijo que el centro de Bogotá es una zona de gran potencial para revertir propiedades y obtener una buena rentabilidad inversa en una gran plaza. Según la firma, esta zona está experimentando un gran auge económico a nivel local, donde la recuperación de la propiedad es especialmente atractiva.
Además, asegúrese de que los apartamentos de una y dos alcobas tengan una valoración de alrededor del 12%, para que se convierta en una opción rentable para los inversores. De hecho, esta tasa de valorización es más alta que las viviendas de mayor área.
(Cada vez más familias del país viven en hogares en arriendo).
“Ofrecemos departamentos tipo dúplex con una superficie que varía desde los 35 m2 hasta los 54 m2, cuyo valor por metro cuadrado es de $5.600.000. Este proyecto residencial se integra con todas las unidades terminadas y tiene una característica de arquitectura industrial. El edificio dispone de domótica y una serie de comodidades, tales como ascensor, terraza barbacoa, merendero y zona de coworking. Además, este proyecto se encuentra en etapa de planificación y, por lo tanto, ofrece una plaza de 18 meses para el pago del precio inicial, siendo esta la única reversión porque se ingresa con efectivo”, informar al fabricante.
Cabe señalar que las tendencias actuales en el sector inmobiliario se centran en la creciente demanda de espacios destinados a la teletransportación, la implementación de tecnologías y las condiciones de habitabilidad. Por eso”en Kairós nos enfocamos en ofrecer espacios flexibles que atiendan áreas de estudio, arquitectura moderna y acabados, edificios automatizados y espacios con costos accesibles sin comprometer la buena iluminación y el confort”.
Son espacios creados en base al perfil del comprador que busca oportunidades en el centro de Bogotá. Si es alguien que aprecia la conveniencia y la eficiencia de acomodar sus viajes de regreso y tiempos de viaje entre sus quehaceres diarios y su vida. Y que además valora la tradición, la cultura y el entretenimiento.
(Invertir en vivienda nueva o usada, ¿cuál es mejor?).
Por lo tanto, una de las principales razones para considerar comprar en el centro de Bogotá es precisamente su ubicación y conexión con el resto de la ciudad. Esta zona se encuentra cerca de atractivos turísticos, centros de negocios, universidades y hospitales, lo que la convierte en un lugar estratégico tanto para actividades laborales como de ocio. Además, cuenta con una excelente infraestructura infraestructural que permite un rápido acceso a distintos puntos de la ciudad, lo que facilita aún más la movilidad.
Cuando termine el contrato de arrendamiento, una marcha atrás en el centro de Bogotá puede ser una excelente opción. Entonces esta zona ha experimentado un crecimiento económico importante en los últimos años, pero no solo ha visto un aumento en la demanda de bienes raíces sino también una tendencia de valorización en el área, lo que significa que la inversión de propiedades en el área del centro de Bogotá tiene potencial de retorno en largo plazo.
Sin embargo, cabe señalar que al dar marcha atrás en el centro de Bogotá, es importante tener en cuenta algunas recomendaciones para asegurar una marcha atrás. En primer lugar, es importante revisar las vías de acceso al proyecto en lo que es de tu interés, así como investigar los planes urbanísticos de la zona para asegurarte de que no existen proyectos que puedan afectar negativamente a la valoración del inmueble. Es importante trabajar con un agente inmobiliario de confianza que tenga experiencia en el mercado local y pueda obtener asesoramiento experto en la selección y negociación de propiedades.
