La ministra de Vivienda, Ciudad y Territorio, Catalina Velasco, sabe Dios los ajustes que se harán en el programa subsidiado Mi Casa Ya (MCY)una iniciativa que funciona desde 2015 y que este gobierno mantendrá.
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Según el funcionario, los canjes permitirán que las ayudas lleguen a todos los municipios, beneficiando a quienes más lo necesitan y brindando una designación más eficiente.
“Los ajustes que se realizaron al MCY responden a un diagnóstico realizado sobre el programa, a las conclusiones de los diálogos regionales vinculantes y al trabajo conjunto entre el Gobierno, las comunidades, los constructores, las cajas de compensación y las entidades financieras”explicó el ministro, quien agregó que “Nuestra meta es que las filiales beneficien a los hogares más pobres y vulnerables y que beneficien a todos los municipios del país”.
(Este lunes inician los desembolsos del programa Mi Casa Ya).
El programa estará dirigido a colombianos y colombianas interesados en adquirir una nueva vida urbana y rural en el territorio nacional, que no puedan beneficiarse de un subsidio de subsistencia o cobertura para la faena de su interés en otras ocasiones ni propietarios en el territorio nacional. Además, el hogar interesado deberá estar registrado en el Sistema de Identificación de Potenciales Beneficiarios de Programas Sociales (Sisbén IV), y tener una clasificación igual o inferior a D11 para hogares urbanos y D20 para hogares rurales.
Para acceder al programa deberás buscar en el mercado inmobiliario el medio de vida de interés social o prioritario de tu preferencia y en el proyecto que más te llame la atención. Una vez tomada la decisión de compra, se podrá acudir a la entidad financiera o de economía solidaria de su elección, oa la caja de compensación familiar, donde podrá transferirse el crédito hipotecario o el arrendamiento de vivienda cohabitado con la media.
Entonces este es el beneficio
Mi Casa Ya brinda dos beneficios a los hogares: en primer lugar, el programa otorga un subsidio a la cuota inicial de un monto que dependerá del grupo del Sisbén como se clasifique el hogar interesado.
En el área urbana, los hogares del Sisbén clasificados entre los grupos A1 y C7 recibirán un subsidio de 30 salarios mínimos legales mensuales vigentes (SMMLV) para el pago de su cuota inicial. Por su parte, los hogares con una clasificación del Sisbén entre C8 y D11, tenderán a un subsidio de 20 SMMLV.
En áreas rurales, los hogares con Sisbén entre A1 y C14 recibiendo un subsidio de 30 SMMLV, mientras que las acuarelas con clasificación entre C15 y D20, tenderán a acceder a un subsidio de 20 SMMLV.
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Además, MCY beneficiará a los hogares con una cobertura sobre la tasa de interés del crédito hipotecario o arrendamiento de vivienda, la cual se otorgará durante los primeros 7 años del crédito hipotecario o arrendamiento de vivienda, reduciendo las cuotas mensuales a pagar. Su importe dependerá del tipo de vida adquirido.
Además, cuando los comercios adquieran una tasa de interés preferencial (VIP), la cobertura será de 5 puntos porcentuales (pp) sobre la tasa de interés pactada con la entidad financiera, mientras que para las compras que adquieran una tasa de interés social (VIS), con un precio mayor a 90 SMMLV, la cobertura tarifaria representará una reducción de 4 puntos porcentuales.
¿Cómo prioriza los hogares de los beneficiarios?
Los subsidios se pagarán a los beneficiarios de la acreditación en función de la disponibilidad, orden de prelación y cumplimiento de la orden, pero teniendo en cuenta una especial prioridad para la población con especiales condiciones de vulnerabilidad y por el hecho de estar ubicada en zonas rurales y pequeños municipios. Además, a todos los interesados en el programa se les asignará una puntuación, que irá de 0 a 100, dependiendo de las características y ubicación del proyecto de vida a adquirir.
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