Este martes, el Ministerio de Vivienda anunció el inicio del programa Cambia Mi Casa, que promoverá el mejoramiento de las condiciones estructurales de 400.000 viviendas a través de una pensión alimenticia que se ha perdido 22 Salarios Mínimos Legales Vigentes dependiendo del tipo de intervención realizada.
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En Colombia, busca de 4 millones de personas tienen condiciones de vida y vivienda inadecuadas: sus viviendas presentan serias deficiencias en pisos, techos, baños y cocinas, entre otras carencias de infraestructura que afectan la salubridad y calidad de vida de los hogares.
Con esto en mente, el Gobierno Nacional ha abierto el programa Cambia Mi Casa, con estas personas con viviendas con condiciones deficientes podrán acceder hasta el 22 SMMLV para mejorar sus hogares.
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En primer lugar, se utilizará el Sistema de identificación de potenciales beneficiarios de programas sociales (Sisbén IV) como herramienta de verificación de las condiciones de vulnerabilidad en todas las modalidades. LLos beneficiarios de Cambia Mi Casa deben tener un puntaje Sisbén igual o menor a C18.
Otros requisitos en el caso del nivel urbano requieren que todo aspirante a hogar tenga entre 2 y 4 personas por habitación para dormir, no tener conexión a alcantarillado, no tener sanitario ni contar con uno conectado a un pozo séptico o sin conexión; letrina; con descarga directa a fuentes de agua (bajamar) o no mantenidas conectadas al acueducto.
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En el caso de la vida rural, las viviendas deben tener más de 2 personas por habitación para dormir, obtener agua de fuentes convencionales (pozo sin bomba, aljibe, jaguey o barreno; agua lluvia; río, quebrada, manantial o nacimiento; carrotanque; aguatero; o agua embotellada o en bolsa) o no tener sanitario o con uno conectado a pozo séptico o sin conexión; letrina; con descarga directa a fuentes de agua (bajamar).
Además los hogares que deseen el subsidio deben tener pisos de tierra, arena o barro, tener paredes externas en material inadecuado (madera burda, tabla or tablón; caña, esterilla, u otros vegetales; desecho material, o ausencia de paredes) o no contar con un cuarto para uso exclusivo de cocina.
¿Adónde va el programa?
Los esquemas en los que podrán participar los actores convocados son:
1. Gestión de la comunidad:
Convoca a las organizaciones populares, entidades, empresas y demás actores interesados en realizar mejoras habitacionales, con el fin de asignarles filiales familiares, rurales o urbanas, previa verificación y certificación de las tareas realizadas, y previo cumplimiento de los requisitos para acceder al subsidio.
Si encuentras que este esquema se realiza entre actores del sector de la economía popular, siendo estas organizaciones las principales ejecutoras del modelo. También podrán participar las cajas de compensación familiar, las entidades territoriales, las entidades sin fines de lucro y todos los actores capaces de realizar intervenciones por sus propios medios técnicos y recursos.
2. Asociativo para entidades sin ánimo de lucro y entidades territoriales:
Recibirá alianzas con entidades que sumen experiencia y capacidad para ejecutar proyectos de mejoramiento de vida, con miras a financiar la ejecución de intervenciones a la población enfocadas en MVCT. A diferencia de la máscara de gestión comunitariasi quieres suscribirte a convenios de asociación donde las entidades, según su naturaleza, puedes cofinanciar con recursos de Fonvivienda; sin embargo, la ejecución estará a cargo de esta entidad, empresa u organización.
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3. Audiencia:
A través de Fonvivienda y la negociación de patrimonios independientes si contratará y ejecutará mejoras de vida mediante la concesión de subsidios familiares de vida rural o urbana. Este esquema permitirá realizar intervenciones 100% subvencionadas, o intervenciones cofinanciadas con recursos de las entidades territoriales, según la categoría municipal.
La postulación de la hogares interesados está a cargo de la entidad territorial y de las entidades ejecutoras del proyecto de mejoramiento, tales como asociaciones populares, juntas de acción comunal, cajas de compensación familiar y pequeños constructores, entre otros actores.
En este sentido, las familias deben acudir a las alcaldías, gobernaciones o entidades gestoras de proyectos que tengan oferta disponible de mejoras de vida para el programa Change My Home. Los hogares non deben presentar documentación al Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio.
Los hogares deben cumplir con las siguientes condiciones:
– Hábitats la vivienda a intervenir.
– Ser dueños, Poseedores u ocupantes de la vivienda con menos de cinco (5) años anteriores a la postulación del subsidio.
– Un valor de la vivienda inferior al tope de VIS, de acuerdo con el avalúo catastral.
– Mantener una propina de Sisbén IV igual o inferior a C18.
– No haber sido beneficiado ninguno de sus miembros con una prestación familiar de vivienda en modalidad de adquisición, durante los últimos diez años (10), con algunas excepciones.
Vivienda.
En el caso de las organizaciones comunitariaséstos podrán manifestar su interés en participar en Cambia Mi Casa a través de la página web del Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio (www.minvivienda.gov.co), donde encontrarán la información general, solicitudes frecuentes y convocatorias.
las organizaciones deberá enviar los anexos de la convocatoria de su interés al correo cambiamicasa@minvivienda.gov.co. En función de la solicitud que desee presentar, deberá informar sobre las posibilidades y necesidades de cofinanciación.
Finalmente, las entidades territoriales interesadas en participar puede manifestar su interés en participar en Cambia Mi Casa a través de la página web del Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio (www.minvivienda.gov.co), desde donde encontrará la información general, solicitudes frecuentes y convocatorias.
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Las entidades territoriales deberán remitir los anexos de la convocatoria de su interés al correo cambiamicasa@minvivienda.gov.co. Dependiendo de la solicitud que desee presentar, deberá demostrar el cumplimiento de los requisitos correspondientes.
Tanto para organizaciones comunitarias como entidades territoriales la convocatoria empieza desde este 16 de mayo.
Deberá dejar constancia que todos los problemas requerirán la supervisión técnica de los proyectos y la certificación de la existencia de los recursos de mejora para desarrollar la subvención.
PAULA ANDREA GALEANO BALAGUERA
Periodista de Portafolio
